1、商铺到期房东不续租叫搬走如何解决

商铺到期房东不续租叫搬走，方法如下：

1.租客应积极与房东交流以知道不续租的具体缘由。假如房东因房屋不再出租、改为他用等客观缘由没办法续租，租客需理解并尊重房东的决定，着手探寻新的出租场合。

2.若房东提出的不续租缘由与租客个人行为有关，租客应诚恳地请房东指出问题所在，并承诺改正。通过积极协商，租客可能能争取到续租的机会。

3.假如双方因合同问题（如房租涨幅等）产生分歧，租客应与房东进行平等协商，寻求双方都能同意的解决方法。

4.房子出租合同到期后，续租是双方自愿的行为，房东有权拒绝对外出租。但假如房东决定出租，作为原租客，在同等条件下享有优先承租权。

2、出租合同到期怎么样处置

法律快车提醒，出租合同到期后，双方应依据之前的合同约定及实质状况妥善处置有关事宜。

1.假如合同中未明确约定不继续租住需提前说明，则租客和房东均不需要承担法律责任。然而，为了双方的利益考虑，建议在出租合同到期前，租客和房东提前交流出租意图。

2.假如双方均赞同续租，应重新签订书面的房子出租合同，明确新的权利义务关系。即便双方对原协议内容基本认可，也建议签订一份简单的补充协议，以防止将来可能产生的纠纷。

3.没正式的书面确认，双方出租关系虽然继续有效，但出租期限将变为不按期，双方均有权随时提出终止出租关系。

4.在任何状况下，租客和房东都没当然的续约权。因此，当一方提出不续租时，另一方应尊重其决定，并积极配合完成搬迁或房子交接等后续工作。

3、出租到期续租需要注意的地方

在出租到期考虑续租时，租客和房东都应注意以下几个方面：

1.提前交流：如前所述，双方应提前交流出租意图，以便有足够的时间筹备其他事宜。

2.检查房子情况：续租前，租客应细心检查房子情况，确保房子设施完好无损。如有损毁，应准时与房东协商修复或赔偿事宜。

3.明确租金及支付方法：续租时，双方应重新确认租金金额及支付方法，并写入新的出租合同中。

4.注意出租期限：续租合同中应明确新的出租期限，以防止将来因期限不清楚而产生的纠纷。

5.保留证据：双方应保留好出租合同、支付凭证等有关证据，以便在必要时维护我们的合法权益。

综上所述，出租到期续租是一个需要双方一同参与和协商的过程。通过提前交流、明确权利义务关系并注意有关事情，可以确保续租过程的顺利进行。